Cada any, 1 de cada 5 comunitats de propietaris es plantegen el canvi d’administrador de finques per la ineficàcia en la resolució de problemes d’aquest.
La demora en les gestions bàsiques de la finca per mecàniques de treball poc àgils, unida a una falta de comunicació de l’administrador la resposta del qual sempre es dilata en el temps, solen ser les causes més comunes de canvi.
A això se suma a vegades un tracte poc personal del gestor i una falta d’empatia materialitzada en la falta d’escolta a les demandes dels veïns.
Pot ser que pensis que la situació serà similar amb qualsevol administrador o que el traspàs de la gestió a un nou administrador pot provocar maldecaps i temps perdut.
En altres ocasions creus que la falta de consens entre els veïns farà impossible el quòrum necessari per a provocar el canvi.
Aquestes falses premisses fan en molts casos que la mala gestió d’una comunitat es generi malestar entre els veïns i donant treball afegit al president.
Aquest canvi no té per què ser llarg, ni traumàtic, ni costós. A «Una Comunitat Diferent» estem a la teva disposició per a facilitar el canvi i canalitzar la gestió de la teva comunitat.
El canvi de l’administrador pot aprovar-se qualsevol moment en una junta de propietaris (ordinària o extraordinària).
Encara que existeixi un contracte signat amb l’administrador per un termini major a l’any, la Llei de Propietat Horitzontal estableix que les renovacions del càrrec d’administrador es realitzaran per terminis d’un any, per la qual cosa vigències majors a aquest període no són vàlides.
