Cada a\u00f1o, 1 de cada 5 comunidades de propietarios se plantean el cambio de administrador de fincas por la ineficacia en la resoluci\u00f3n de problemas de este.<\/p>\n\n\n\n
La demora en las gestiones b\u00e1sicas de la finca por mec\u00e1nicas de trabajo poco \u00e1giles, unida a una falta de comunicaci\u00f3n del administrador cuya respuesta siempre se dilata en el tiempo, suelen ser las causas m\u00e1s comunes de cambio.<\/p>\n\n\n\n
A esto se suma a veces un trato poco personal del gestor y una falta de empat\u00eda materializada en la falta de escucha a las demandas de los vecinos. <\/p>\n\n\n\n
Puede ser que pienses que la situaci\u00f3n ser\u00e1 similar con cualquier administrador o que el traspaso de la gesti\u00f3n a un nuevo administrador puede provocar dolores de cabeza y tiempo perdido.<\/p>\n\n\n\n
En otras ocasiones crees que la falta de consenso <\/strong>entre los vecinos har\u00e1 imposible el qu\u00f3rum necesario para provocar el cambio.<\/p>\n\n\n\n Estas falsas premisas<\/strong> hacen en muchos casos que la mala gesti\u00f3n de una comunidad genere malestar entre los vecinos y dando trabajo adicional al presidente.<\/p>\n\n\n\n Este cambio no tiene por qu\u00e9 ser largo, ni traum\u00e1tico, ni costoso<\/strong>. En \u00abUna Comunidad Diferente\u00bb<\/em><\/strong> estamos a tu disposici\u00f3n para facilitar el cambio y canalizar la gesti\u00f3n de tu comunidad.<\/p>\n\n\n\n El cambio del administrador puede aprobarse en cualquier momento en una junta de propietarios (ordinaria o extraordinaria).<\/p>\n\n\n\n Aunque exista un contrato firmado con el administrador por un t\u00e9rmino mayor al a\u00f1o, la Ley de Propiedad Horizontal establece que las renovaciones del cargo de administrador se realizar\u00e1n por t\u00e9rminos de un a\u00f1o, por lo que vigencias mayores a este per\u00edodo no son v\u00e1lidas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gu\u00eda pr\u00e1ctica para cambiar de administrador de fincas: supera obst\u00e1culos comunes y utiliza el marco legal por una transici\u00f3n sencilla y efectiva.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":774,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-preguntas-frecuentes","has-post-title","has-post-date","has-post-category","has-post-tag","has-post-comment","has-post-author",""],"builder_content":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=807"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":922,"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/807\/revisions\/922"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/774"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/unacomunitatdiferent.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Desmintiendo Mitos sobre el Cambio de Administrador<\/h3>\n\n\n\n
Una Transici\u00f3n Sencilla y Sin Estr\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n
Aspectos Legales y Contractuales<\/h3>\n\n\n\n